Manutenção em Tubulações e Componentes

Por mais de um século, válvulas vazando, filtros entupidos, troca de óleo sujo, etc. foram considerados procedimentos normais e de rotina. Estas são todas tarefas e despesas comuns quando o sistema instalado está internamente sujo. Quantas vezes um prestador de serviços visitou sua casa para trocar o óleo do compressor de seu refrigerador ? Ou limpou o filtro da sua central de ar condicionado? Quantas vezes você teve uma válvula vazando em seu freezer doméstico? Provavelmente nunca. A diferença está na limpeza. A montagem de fábrica de uma central de ar condicionado é realizada tomando-se muitas medidas para a obtenção de um sistema super limpo. A prova absoluta de que sistemas mais limpos oferecem inúmeros benefícios para a empresa pôde ser oferecida a partir de uma experiência observada nos serviços da Refrigeration Systems Company. A mudança nos procedimentos de instalação realizados pela empresa, referentes aos instalados anteriormente a 1983, demonstrou que os sistemas de refrigeração eram inicializados pelo menos 95% mais limpos que os anteriores.

A sujeira aqui referida inclui: camadas de ferrugem, lascas de metal, limalha metálica, escória de solda, carepa, haste de solda, lubrificante para tubulação, fluxo, areia, sacos de papel de almoço, lancheiras, latas de coca-cola e pepsi, plugues de tubos, sujeira comum, etc. O caminho para sistemas limpos começa com todos na organização se envolvendo no processo e tornando este um comprometimento pessoal para garantir um papel ativo no objetivo. Dentre os passos para alcançar um sistema limpo considere: comprar tubos de fornecedores que façam armazenamento interno, prevenindo assim tubos afetados por intempéries; solicitar que os tubos sejam enviados com as extremidades tampadas, seja por plugues ou tampas; especificar ao distribuidor de vasos que estes sejam enviados limpos, com as conexões soldadas ou com tampas nas conexões rosqueadas, limpos com jateamento e teste de pressão pneumático ao invés de hidráulico, além de pelo menos uma conexão de drenagem em todos os vasos; compressores de refrigeração limpos quando enviados de uma fábrica; cuidados semelhantes para pedidos de compra para todos os outros produtos. A mudança no procedimento de solda também se mostrou eficiente para melhorar a limpeza do sistema.

Cada membro da organização possui o próprio papel para alcançar o objetivo. Desde os fabricantes e distribuidores, engenheiros consultores, empreiteiros de refrigeração e proprietários. Em resumo, existe um benefício para todos quando cada integrante oferece sua contribuição, mas no fim das contas tudo se resume aos proprietários. Os proprietários são os responsáveis pelos custos das mudanças, mas são quem mais tem a ganhar com os sistemas de refrigeração limpos. Um sistema limpo reduz as despesas de manutenção e o estoque de peças, permite que os equipamentos operem em capacidade máxima por períodos prolongados e aumenta a durabilidade destes. Menores despesas de operação que resultam em maiores lucros operacionais.